Maisons 152 m2 et 44m² sur terrain de 1500m² Haut Boucau

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500.000€

Description

Sur les hauteurs de Boucau, avec une vue dégagée, maison de 1952, divisée en 2 logements, et maisonnette indépendante sur un terrain de 1500m². En rdc l’habitation principale de 80m2 comprenant un double séjour, cuisine équipée séparée, 2 chambres, salle d’eau, wc, le tout en très bon état, entièrement rénové en 2011. A l’étage (accès escalier indépendant ? l’extérieur) un grand T2 mansardé de 80m2 au sol. Possibilité de cloisonner le salon pour créer une 2ème chambre. Grande cuisine lumineuse, salle d’eau avec wc. A côté, une petite maison indépendante T1bis de 44m2 avec chambre ouverte sur la pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC. Garage indépendant de plus de 20m2. Chaque logement a son jardin privatif avec terrasse. Le jardin clôturé est vaste et bien entretenu. Beaucoup de possibilité pour cet ensemble : on peut séparer chaque logement, et détacher une parcelle d’environ 500m² constructibles.

DPE (Performance énergétique) : 174
GES (Gaz à effet de serre) : 6

DPE (Performance énergétique)

GES (Gaz à effet de serre)