bayonne immobilier neuf

Bayonne – Parc St Etienne

Votre programme neuf au Pays Basque.

99.000€ (à partir de)

Description

BAILARA – PARC ST ETIENNE

VOTRE APPARTEMENT NEUF À BAYONNE

“Baïlara” est un programme spécial investisseurs situé à Bayonne au quartier St Etienne. Avec le nouveau Prêt locatif social (PLS) Baïlara est un projet idéal pour investir dans l’immobilier au Pays Basque.

La résidence se dessine aux abords du splendide Parc de Caradoc, poumon vert qui domine la ville. Une situation idéale pour les amoureux de la nature qui pourront se promener sous les arbres séculaires du parc et savourer des instants de détente.

Le quartier est dynamique et profite des nombreuses infrastructures (gare, réseaux routiers, transports en commun, pistes cyclables), ainsi que des commerces de proximité et de nombreux services.

Le quartier bénéficie également d’un grand projet de rénovation urbaine des Hauts de Bayonne tels qu’un centre aquatique, un centre de créations éducatif et culturel dédié aux arts vivants ainsi qu’une rénovation du collège.

La résidence offre un placement unique sur l’agglomération.

QU’EST CE QUE LE PLS ?

Le Prêt Locatif Social (PLS), est un prêt réglementé accordé à une personne physique ou morale permettant d’acquérir ou de faire construire un logement locatif neuf afin de bénéficier d’avantages fiscaux. Il s’adresse aux personnes souhaitant investir dans l’immobilier dans le but de consolider leur patrimoine

LE PLS EN 5 POINTS :

1) La TVA est réduite à 5.5% au lieu des 19.6%

2) Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum

3) Le montant du PLS est au minimum équivalent à 50% du prix de revient de l’opération et peut aller jusqu’à 100%.

4) Le taux d’intérêt est indexé sur le taux du livret A

5) Abattement de 30% sur le revenu locatif

LES CONDITIONS DE LOCATION

Le bailleur s’engage à louer le bien nu en résidence principale, pendant une durée de 15 ans minimum à un loyer plafonné

Possibilité APL (aide personnalisée au logement) pour les locataires.